主题公园规范化发展阶段主题公园规范化发展阶段年月开始深圳华侨城将集团植物种的“锦绣中华”“中国民俗文化村”，“世界之窗”等旅游资产展开重组，构成旅游概念的上市公司--深圳华侨城实业股份公司，并于年月日在深圳交易所顺利上海证券交易所上市，这是我国第个以旅游主题公园为题材的上市公司，这标志着我国旅游主题公园开始了转入规范化发展阶段。这时期的主题公园由于遭受了前两个阶段主题公园规范化发展阶段主题公园规范化发展阶段（1997年9月开始） 深圳华侨城将集团植物种的“锦绣中华”、“中国民俗文化村”，“世界之窗”等旅游资产展开重组，构成旅游概念的上市公司--深圳华侨城实业股份公司，并于1997年9月10日在深圳交易所顺利上海证券交易所上市，这是我国第一个以旅游主题公园为题材的上市公司，这标志着我国旅游主题公园开始了转入规范化发展阶段。 这世纪末的主题公园由于遭受了前两个阶段的交错与重复，国内的主题公园开始步入规范化、理性化的发展阶段。
投资方在月投资前，开始十分侧重项目的总体论证和市场调研，侧重项目的内涵考古和设计修筑，对竣工后的经营管理以及产品后期发展也有预先详尽的分析与决定。因此，这一阶段问世的主题公园多为精品，例如深圳的“欢乐谷”、“未来世界”、昆明世博园，番禺“香江野生动物世界”等，发售后受到市场的青睐；同时，经过市场残忍竞争存活下来的一些主题公园强化了产业化的规范运作，实行品牌化、规模化的发展战略。
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